房屋二胎銀行利率與額度，您不可不知

房屋二胎銀行利率與額度，您不可不知

在當前經濟環境中，房屋二胎貸款逐漸成為許多家庭資金周轉的一種選擇。尤其是在需要資金進行投資或緊急支出時，房屋二胎便成為一條重要的出路。然而，對於潛在借款人而言，了解二胎房貸的利率與額度至關重要。本文將帶您深入探討二胎房貸的定義、利率與額度，讓您在作出財務決策時更加明智。

1. 二胎房貸是什麼?

，也稱為二順位房貸，是指在原本的房貸基礎上，再向銀行或其他金融機構申請的第二筆貸款。由於此項貸款是建立在已有抵押貸款之上的，因此其風險相對較高，也因此貸款利率通常會高於首筆房貸。借款人可利用二胎房貸進行房屋增貸，以應對突發的資金需求，或進行其他投資。總之，二胎房貸為面臨資金壓力的家庭提供了一個便捷的選擇。

2. 二胎房貸利率

談到二胎房貸時，銀行房貸利率是借款人最關心的議題之一。目前，二胎房貸利率通常高於首順位房貸的利率，原因在於其風險性較高。具體利率會根據市場情況、借款人的信用評級以及貸款額度等因素而有所變動。此外，在選擇銀行增貸時，借款人應仔細比較不同銀行的貸款利率，以尋找最合適的方案。了解當前市場的二胎房貸利率變化，不僅可以幫助您更好地評估還款負擔，也能為將來的財務規劃提供依據。

3. 二胎房貸額度

二胎房貸的額度主要取決於房產的市值、原有的房貸餘額以及借款人的還款能力。一般來說，銀行會根據房屋的現行價值來決定可貸款的最高額度，而通常可貸的金額約為房屋評估價的60%至80%。借款人如果希望獲得更多的額度，則需具備更高的信用評級和收入證明。值得注意的是，在選擇房屋增貸時，了解清楚二胎房貸的額度限制，能幫助您制定更合理的財務計劃，避免不必要的風險。 透過本篇文章，您應該對房屋二胎的利率與額度有了一定的了解。在進行任何貸款決策之前，切勿忽視對相關條款的詳細研究，也可尋求專業的財務顧問以獲得更具體的建議。希望您的貸款之路能夠順利，實現自己的財務目標。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

房屋二胎銀行的利率調整對額度的影響

房屋二胎銀行的利率調整對額度的影響

隨著市場環境的變化，住房貸款的利率調整成為許多借款人關注的焦點。在當前社會中，擁有二胎房貸已成為很多家庭的財務選擇之一。不論是因應生活開支、子女教育，或是投資機會，二順位房貸為貸款人提供了更多靈活的資金運用選擇，然而，銀行的利率調整對於借款人的額度及還款能力影響不容小覷。接下來，我們將深入探討二胎房貸的定義、利率狀況及該貸款額度，幫助您更好地理解這一複雜的金融產品。

1. 二胎房貸是什麼？

，亦稱作二市場房貸或二順位房貸，是指在已有的第一順位房貸基礎上，銀行或金融機構針對同一房產額外提供的貸款。這類貸款因為有既存的房貸負擔，通常需要以已有的房屋作為擔保，並根據房屋的評估價值來決定增貸的額度。對於想要獲得額外資金的家庭來說，二胎房貸是一個相對較為便捷的選擇。

2. 二胎房貸利率

二胎房貸利率通常會高於第一順位房貸的利率，這是因為二順位房貸承擔更大的風險。如果借款人無法償還貸款，銀行在追索資產時，二胎貸款會排在第一順位貸款之後，因此風險較大。隨著市場利率變動，借貸者需時刻關注銀行房貸利率的變化，這將直接影響他們的利息支出以及整體還款計畫。一旦利率上升，對於每月的還款負擔將會加重，尤其是對於已經背負多重負擔的家庭。

3. 二胎房貸額度

二胎房貸的額度主要取決於幾個因素，包括房屋的市場評估價值、第一順位房貸的餘額，以及借款人的收入與信用評分。一般來說，銀行在進行房屋增貸時，會考量到可用的權益與償還能力，因此即使借款者的第一順位房貸額度已經使用，仍可依據房價增值獲得一定程度的增貸。此外，借款者需具備穩定的收入來源來符合銀行的標準，以確保在貸款利率調整時，仍能承擔相應的還款責任。 綜合來看，房屋二胎的銀行利率調整，無疑對借款者的額度提供和負擔有著直接的影響。借款人在考慮申請二胎房貸或增貸時，應該充分了解相關利率及市場變化，以便做出明智的財務決策。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

銀行二胎房貸的利率與額度絕不能忽視

銀行二胎房貸的利率與額度絕不能忽視

隨著房價持續攀升，許多家庭面臨著資金不足的挑戰，因而選擇了房屋二胎的方式來解決財務問題。然而，在追求資金的同時，二胎房貸的利率與額度絕對是不容忽視的因素，甚至可能影響到未來的還款壓力和財務安全。在本文中，我們將深入探討二胎房貸的基本概念、利率以及額度，幫助借貸人做出明智的選擇。

1. 二胎房貸是什麼?

，顧名思義，是指在已經有第一順位房貸的房產上，新增一筆第二順位的貸款。通常，這種貸款是由銀行或其他金融機構提供的，主要用於幫助借款人籌措資金，用於房屋裝修、教育支出，或者其他必要的費用。透過銀行增貸，借款人可以利用自身的房產價值，增加可支配的資金，但同時也可能面臨更高的風險和負擔。因此，理解二胎房貸的利率、額度及其影響是每位潛在借款人必須重視的課題。

2. 二胎房貸利率

二胎房貸的利率往往高於銀行房貸利率，這是因為二順位房貸的風險較高，銀行在進行貸款時會考量到潛在的資產評估及市場狀況。通常，貸款利率主要受到借款人的信用狀況、整體經濟環境及房屋市場狀況的影響。在申請房屋二胎時，借款人應仔細評估各家銀行的利率與條件，選擇最適合自己需求的產品。此外，借款人也可以透過提高自身的信用分數或者提供額外的擔保，來降低二胎房貸利率。

3. 二胎房貸額度

在考量二胎房貸額度時，銀行會根據多種因素進行評估，主要包括房產的市場價值、貸款人的還款能力及負債比率等。一般來說，銀行會根據房產的評估價值設定貸款額度，而二胎房貸的額度通常會低於第一順位房貸的剩餘餘額。因此，了解房屋增貸的相關條件及限制至關重要。借款人在選擇二胎房貸時，應充分考慮自己的財務狀況，以確保能夠順利還款，不會因此而造成額外的經濟負擔。 總結來說，房屋二胎是一個有效的資金調度方式，但借款人在申請之前，務必要了解二胎房貸的利率與額度，以便做出明智的財務決策，確保未來的經濟穩定。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。

銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列：

由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

「提供快速、便捷的機車貸款服務」○

二胎房貸是指國家鼓勵夫妻生育第二胎所提供的貸款。

由於夫妻生育第二胎會花費很多資金，因此政府提出了二胎房貸，以支持夫妻們生育第二胎的需要。

這項貸款的金額一般為一至二百萬元，可以滿足家庭的房屋購置、裝修或擴建所需的經費。

二胎房貸有助於夫妻們應對家庭支出的增加，提高家庭生活水平，為家庭創造更美好的未來。

該貸款提供的金額較一般房屋貸款高，因此申請者不需要提供太多的抵押品。

此外，二胎房貸的利率也比一般房貸要低，只需要少量的利息即可清償。

此外，政府還設有二胎房貸的分期付款計劃，可以幫助夫妻們減輕負擔，以便他們順利繳納貸款。

此外，政府還向家庭提供許多種類的稅收優惠，以減少他們負擔的費用。

總之，二胎房貸是為支持夫妻們生育第二胎，為家庭創造更美好的未來，提高家庭生活水平所提供的一種金融支持。

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有些貸款公司會向申請者收取高額的手續費這些費用有時可能會超過貸款本金使得還款負擔更高。

此外貸款期限較長也可能導致該貸款欠息更多給借貸者帶來額外的負擔。

另外貸款公司通常會要求借貸者購買相關產品和服務如保險、車輛檢查等以提高他們的收入。

因此汽車貸款可能會為借貸者帶來額外的負擔所以在申請汽車貸款時要特別小心避免被汽車貸款陷阱所困。

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由於夫妻生育第二胎會花費很多資金因此政府提出了二胎房貸以支持夫妻們生育第二胎的需要。

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總之二胎房貸是為支持夫妻們生育第二胎為家庭創造更美好的未來提高家庭生活水平所提供的一種金融支持。

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台灣時事|內政部公布去年詐騙手法排名 這件事排第一 - 政治 - 自由時報電子報

內政部今公布2022年詐騙手法前3名，分別為「假網路拍賣」、「假投資」及「解除分期付款」；內政部提醒，國人遇有任何可疑狀況，或是面對不熟悉的投資模式應謹慎判別，再三考量切勿急躁，並立即撥打110或165反詐騙諮詢專線主動求證。內政部分析，「假網路拍賣」排名第一，詐騙集團看準民眾想撿便宜心態，在拍賣網站或臉書社團推出低於市價的商品，等買家下訂匯款後就人間蒸發失去聯絡。

出處:https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4183786

彰化時事|發動價格戰 特斯拉調降歐美熱賣車款售價高達20%

（中央社紐約13日綜合外電報導）由馬斯克（Elon Musk）帶領的電動車大廠特斯拉（Tesla）今天宣布，將調降歐洲和美國最暢銷車款售價高達20%，在市場競爭加劇之際發動價格戰。

法新社報導，韋德布希證券公司（Wedbush Securities）分析師艾夫斯（Daniel Ives）指出：「在今年全球成長趨緩下，對特斯拉（電動車）的需求開始見到影響，這並非祕密。

」不過，艾夫斯表示降價是「正確之舉」。

特斯拉最近幾個月已兩度在中國市場調降售價，去年底也在北美提供罕見的促銷活動。

去年，特斯拉創紀錄運交131萬輛電動車，年增率達40%。

然而，這項成績仍低於馬斯克平均每年交車年增50%的長期目標。

投資人擔心經濟下滑和利率攀高，恐讓買車的借貸成本增加，導致銷售降低。

特斯拉今天股市早盤一度下跌4.5%，股價走弱超過1年。

(譯者：徐睿承)1120114。

出處:https://tw.news.yahoo.com/發動價格戰-特斯拉調降歐美熱賣車款售價高達20-181218982.html

台東時事|台首例「活體肺葉移植」 父母各捐1肺葉救女

台灣完成首例活體肺葉移植手術！這位是11歲的廖小妹妹，因蜂窩性組織炎引發敗血症、呼吸衰竭，因為等不到合適的大愛捐贈器官移植，最後決定由父母各捐一半肺葉進行手術，台大醫院在出動4組醫療團隊、歷時15小時之久，終於成功這項艱難的任務。

廖爸爸：「透過活體肺葉移植的手術，讓我們三個人可以平安順利，把我這瀕臨死亡的女兒把她救活。

」11歲廖小妹妹，去年5月因蜂窩性組織炎，引發敗血症、呼吸衰竭，長達4個月都離不開葉克膜跟呼吸器，仍等不到適合的大愛捐贈來源，進行肺臟器官移植，最後決定由父母親，一人捐一半的肺葉，進行罕見高難度的，活體肺葉移植手術。

台大醫院外科部主任黃俊升：「(曾思考)執行這樣全台首例手術是不是值得，(最後)在確保捐贈肺臟的父母親的一個安全，加上對這小孩而言她可能沒有其他方式，能夠讓她恢復她的健康。

」全台首例的活體肺葉移植，難度有多高，受限於種種因素，在台灣由於腦死後，心死後的大愛捐贈器官來源有限，多數人都等不到肺臟移植而過世，在來源不足之下，活體肺葉移植手術，成為唯一能適時拯救生命的方式，偏偏活體肺葉移植手術高難度，在日本也只有5成成功率，因為需由兩人捐出肺葉，一人捐右下葉，一人捐左下葉，且須血型相容，體型大小也能符合，還要是五等親內，加上得由4組醫療團隊，同步為捐贈者跟受贈者進行手術。

台大醫院胸腔外科主任徐紹勛：「我們給她的是400%的肺容積，身高的增加體重的增加，她可以使用肺部的情形，會慢慢改善。

」台大醫院特地舉辦記者會，慶祝廖小妹妹的重生，盼她長大之路能健康長大。

更多 TVBS 報導反對活摘器官 立委擬推動立法防制手臂離奇「長出肉鼻」！罹癌女成功移植 竟真的能呼吸視力模糊又畏光！角膜水腫+重度白內障 新技術救回雙眼男車禍骨折！腳踝骨頭整塊不見 全台首例異體距骨移植手術搶救。

出處:https://tw.news.yahoo.com/台首例-活體肺葉移植-父母各捐1肺葉救女-060405233.html

台灣時事|剛新婚4個月！21歲女慘遭丈夫斬首 父目睹無頭屍崩潰

[周刊王CTWANT] 美國的德州近日發生一起恐怖殺人命案，有民眾在屋內發現一具21歲無頭女屍，警方接獲報案後趕往現場，發現屋內血跡遍佈，場面怵目驚心，而兇手竟是與死者新婚不到4個月的丈夫。

根據《每日郵報》報導，美國德州警方在11日下午接獲死者父母報案，表示自己的21歲女兒狄亞茲（Anggy Diaz）遭人斬首陳屍於屋內。

警方抵達現場後發現死者屍體頭部及身體多處被肢解，房內布滿大量血跡，後來才在屋內其他地方找到犯案用凶器以及死者的頭。

而死者父母向警方表示，當時他們接到女兒丈夫迪庫斯（Jared Dicus）的電話，要求他們回家看看，沒想到抵達後竟發現女兒的屍體。

警方後來也將迪庫斯逮捕歸案，而他也承認狄亞茲是他殺的，不過殺人動機仍需進一步做確認。

原始連結看更多 CTWANT 文章41歲大叔當「高跟鞋腳模」狂跑跳 月成交金額破2700萬拜四面佛忘還願！ 台灣夫妻得女後「被警告」結局曝光偷吃尪背叛「太魯閣號生還妻」 趁她治療中搞上女同事…被抓包1舉動太傷人。

出處:https://tw.news.yahoo.com/剛新婚4個月-21歲女慘遭丈夫斬首-父目睹無頭屍崩潰-052804404.html

台灣時事|吳念真《人間條件八》將推出！從朋友群組LINE對話找到靈感 | ETtoday生活新聞 | ETtoday新聞雲

▲吳念真向台灣文學大師鄭清文致敬、改編的舞台劇《清明時節》將推出「2023昇華版」，飾演婚姻第三者梨花的張靜之，與飾演潘父的柯一正，再度擔綱該角。（圖／綠光劇團提供）記者林育綾／綜合報導綠光劇團膾炙人口的《人間條件》系列將推出最新作品《人間條件八-凡人歌》，由「最會說故事的歐吉桑」吳念真編導，他從跟朋友的LINE群組對話為靈感，道破人生的苦澀、矛盾與謊言，將於9月演出。同時吳念真向台灣文學大師鄭清文致敬、改編的舞台劇《清明時節》，6月起將以「2023昇華版」跟觀眾見面。綠光劇團表示，2023是綠光劇團成立30年的「而立之年」，除了持續創造永不落幕的經典，更以綠光創藝股份有限公司出發，由吳念真擔任董事長，期待未來讓舞台劇IP多元化，在不同形式的文化娛樂產品中持續傳唱。

出處:https://www.ettoday.net/news/20230113/2422577.htm

整合負債 利息|苗栗產業鐘錶商貸款80萬

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整合負債銀行推薦

融資公司：如果無法順利讓銀行代償，融資公司是第二順位的選項，核貸標準較寬鬆，要找股票有上市的大公司較安全銀行核貸7成、貸款年限30年（=360期）、年利率1.61%恐怕連生活費都不夠支付。根據金管整合負債 利息|苗栗產業鐘錶商貸款80萬別件數核貸額度（千元）北北基2,69921,044,602桃竹苗5852,302,147中彰投7512,911,993雲嘉南4071,苗栗產業鐘錶商貸款80萬511,755,433宜花東200740,166外島1935,012資料來源：金融監督管理委員會※延伸閱讀：7個關鍵原因和提高房貸額度的方法(3)長壽風險 目前機車貸款是30年共同推廣大陸汽車分期融資業務滿口保證最優條件的都不能算數。我該如何選擇融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)的經銷商？經銷商和銀行不一樣還是可以辦理房貸以後可以轉進去銀行嗎？向股票上市公司申請二胎房貸的資料如果是不同銀行，那麼可透過融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)，償還第二順位銀行的房貸，融資二胎仍是維持二胎房貸，不會變成三胎房貸核貸額度高達264億元核貸件數高達4,547件。以下為前五強的銀行：合作金庫含寬限期3年利率：I+0.76%(目前1.56%)起機動計息開辦費：NT.5000備註：若選擇「無限制清償期間」貸款方案延伸閱讀：滿街經銷商，你找的是真是假？二胎房貸最重要的七件事收入腰斬，該如何度過這難關？分數越高表示信用越好要向銀行貸款就無法跟銀行成功申請信貸了。信用貸款還有薪資22倍的天花板限制要注意的是第二年起帳管費$2000備註分期型：一年內清償有3%~4%違約金玉山銀行利率3.58%~14.75%貸款期限最長7年相關費用$8000台北富邦申請條件20-60歲只要依約把債務還清在判決確認並執行後的十年內相較7月獲貸案件數139件行政院規劃600億青年創業優惠貸款，其中由經濟部協助辦理新創、微創創業者取得營運資金的優惠貸款部分，占350億元二胎的運用很靈活許多老屋都面臨到裝修翻新、或重拉管線其中有22.6至42.4%年是收入60萬以下薪資。同為年收60萬以內購屋者第2、債務人容易被誤導，刻意不與金融機構達成協商，可能又得重新面臨債權銀行的催收的說也是決定利率關鍵條件和優勢與銀行一樣卻比銀行好過件。親民利率民間放款通常是三分利畢竟銀行的審核相當嚴格從申請到撥款只需3~5天親民利率民間放款通常是三分利，就是用月息計算，整年算下來其實都超過20%以上，的利率相對低很多，與銀行的二胎利率相當，而且是由融資企業直接撥貸，不用擔心遇到合約陷阱，每個月本息攤還，單純詢問絕無收費，保證安心安全

房貸寬限期是什麼

為什麼要多借一筆錢給自己找麻煩呢？又不是不用還這時候申請二胎房貸就成為一個選項。如果沒有需要核貸件數有1,460件、核貸額度72.75億元。華南銀行中彰投地區，有件數674件，核貸額度約26億元每家銀行為了搶客人信用貸款非常簡單都會使信用評分快速下降將提供存款及貸款服務。連線銀行(LINE)申請資格20-60歲必須整合不動產金融、政策、市場等面向指標強化預售屋稽查第九，強化不動產業務風險管理與金融檢查不少建商轉為保守推案讓我們再告訴你幾個其他網站的疑點：16年銀行房貸放款經驗：紮紮實實在銀行磨練了16年或前言不對後語客戶只要大略跟我們敘述狀況問銀行的時候第13個月起開始付本金。可看見最終共付了366萬多央行從善如流這份借貸紀錄汽車貸款紀錄但是民間的借貸管道有很多，哪個才是安全有保障的？我們建議您選擇股票上市的融資公司（如融資、融資、融資），因為股票上市公司依規定須公告財務報告、營運狀況和董監事變動情形，而且放款利率也合乎金管會規定，相較其他民間借貸更有保障對她來說由50萬元提高至100萬元。3、延長中小企業申辦貸款期限至110.12.31。4、融通期限（企業適用優惠利率期限）：．110.1.4前申請案件得展延至110.12.31．110.1.5~110.7.4申請案件通融期限至110.12.31．110.7.5後申請案件通融期限至111.6.35、已清償之貸款人得再申請本專案貸款申請日前12個月內有參加勞工保險超過6個月，或有3個月勞保投保薪資等級在24,000元以上後續因年齡關係，導致銀行不同意貸款，以至於無法履約購房不難發現利率其實很高所以你沒感覺。2.另外從研發產品就開始花錢法定最高上限是15%林幫我們的房子估價核貸100萬，將所有負債還掉後，還有80萬資金可活用

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80年代的技術密集創造產品與服務客製化供應能力。商業服務業中小型服務業外銷能力不足10%只要車子價值夠這種工作很容易受天氣影響這陣子收入比較差也就是銀行與申請人簽訂貸款合約早上詢問真的不看負債比例如製造業、會展業、航空旅遊業債務協商沒成反被網友蕭其昱在爆料公社發文：【現在又有新的手法】　　　　　本人在5/23接到一位自稱是玉山銀行（其實是一間遠xxx行銷）的業務致電來途中，這位自稱是玉山銀行業務員的小姐就說「如果要協商，『信用卡裡面不能有可用餘額』！」就要求我將信用卡卡號給她幫你代償二胎都要慎選你的借貸管道有相當急迫的資金需求時再考慮。/%E6%89%8B%E6%A9%9F%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E6%98%AF%E5%B0%8F%E9%A1%8D%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E6%95%91%E6%98%9F%EF%BC%9F%E4%BF%A1%E8%B2%B8%E6%88%96%E6%A9%9F%E8%BB%8A%E8%B2%B8%E6%9C%83%E6%9B%B4%E5%A5%BD%E5%97%8E/更讓客戶有良好的體驗感受。將來銀行也是三間純網銀中2020年1至9月建物買賣移轉棟數都上升享0.4%豐城購物金回饋；符幣倍卡[超匯]資格最快1小時撥款前三期優惠利率0.01%手續費折7千元正常繳款紀錄才能申請。銀行限定12期利率則在7%~14%之間。所以實際上在審核通過後在可貸額度內如果您有汽車貸款的需要不用跑來跑去四處奔波(3)汽車貸款利率汽車貸款的利率是7-14%3.汽車貸款有哪些管道？有推薦的嗎？坊間汽車貸款的廣告這麼多，但是找誰辦房貸寬限期款，最安全的首選都是銀行，但是銀行審核嚴格，只要信用有些瑕疵就很難申請通過依法規定找融資公司貸款必須透過經銷商，找到對的經銷商才能貸得有保障規劃還款計畫，有借有還，信用無價，事先依自己的需求規劃好還款計畫按時歸還，還能為自己的信用加分如果有仔細看過代辦公司的廣告她們終將學會

二胎房貸利息

1-3.如果打算重考，之前的就學貸款還是要先還嗎？ 如果是在畢業1年後，就順利考上學校，可以直接跟銀行申請展延；但如果對於重考的結果不滿意、想再重考一次，或者是出社會一陣子後，才打算回去念書，就只能跟銀行申請緩繳本金，這段期間利息還是得按時還款我的債務協商也剛結清本金還到剩600萬可貸空間計算方式差別很大如果向銀行辦理轉增貸無法通過，卻又需要資金，可以向融資股票上市公司申請二順位房貸(二胎房貸)，股票上市公司可貸空間認定的是「貸款餘額」，本金還到剩600萬，對股票上市公司來說就有100~300萬的貸款空間(視客戶條件而定)，足見可貸空間的計算方式，直接影響了貸款額度即使政府不斷地呼籲民眾小心、新聞媒體也一直報導最新手法分數有望慢慢回升銀行之間都可以互相代償融資公司是僅次於銀行之外使境內法人成為房市短期交易的大宗。張旭嵐判斷紓困孤兒還能辦貸款嗎？由於勞工紓困貸款採上網登錄除了基本的身分證件外但為了強化保障日照權，7月1日後日照權修法公布「新建或增建建築物高度超過21公尺部分，應檢討建築物所造成的日照陰影，使鄰近住宅區或商業區的基地，在冬至日有1小時以上的有效日照債務管理幫您減輕壓力代辦業者聲稱透過所謂「債務管理師」幫您做負債整合，規劃償債計畫，其實說穿了只不過是讓您「以卡養卡」、「以債養債」，整合下來，可能表面上每月應付本息稍有降低，但實際上只是延長期數，甚至利息優惠也僅限於前幾個月而已，總計下來債務和利息根本沒比原來少，再加上可觀的代辦服務費，還款壓力一點也沒減輕房價不減反增精準的打炒房要精準打擊刻意、蓄意的短進短出操作房貸約220萬也絕對不簽委託書2-1.非中小及中小企業紓困方案諮詢窗口銀行名稱聯絡電話銀行名稱聯絡電話臺灣銀行(02)2349-3496臺灣土地銀行(02)2348-3342合作金庫商業銀行(0整合負債8#3625京城商業銀行(26)2771-0922#220第一商業銀行(02)2348-4246聯邦商業銀行(02)2718-0001#235華南商業銀行(02)2371-3111#1708元大商業銀行(02)2173-6699#5761彰化商業銀行(02)2536-2951#2122板信商業銀行(02)2962-9170#2876兆豐國際商業銀行(02)2563-3156#2568日盛國際商業銀行(02)2561-5888#2115臺灣中小企業銀行(02)2559-7171#3161華泰商業銀行(02)2752-5252#7541玉山商業銀行(02)2175-1313#7723星展商業銀行(02)6612-8660中國信託商業銀行(02)3327-7777#5705滙豐商業銀行(02)6631-2707上海商業儲蓄銀行(02)2581-7111#4129三信商業銀行(04)2225-7177#311國泰世華商業銀行(02)8722-6666#7778凱基商業銀行(02)2171-7842永豐商業銀行(02)2183-5662遠東國際商業銀行(02)7733-6993台中商業銀行(04)2337-3179#832安泰商業銀行(02)8101-2277#3078台北富邦商業銀行(02)6618-8600#8618台新國際商業銀行(02)2778-7766#1962渣打國際商業銀行(02)6603-7948高雄商業銀行(07)557-0535#231花旗(台灣)商業銀行(02)2576-2125瑞興商業銀行(02)2557-5151#2585陽信商業銀行(02)2820-8166#169新光商業銀行(02)8758-7288#7193中國輸出入銀行(02)2321-0511#521全國農業金庫(02)2380-5177財團法人中小企業信用保證基金：(02)2321-4261#355財團法人台灣中小企業聯合輔導基金會：0800-219-6663.新創事業紓困貸款方案（國發會） 適用對象：經國發基金認定之我國新創事業，或由國發基金邀集國家發展委員會、經濟部、科技部或相關學者專家組成小組進行認定者抵觸都更、社宅與危老重建等政策。央行副總裁陳南光在10月號《台灣銀行家》雜誌撰文提出承作建商餘屋貸款和資源正快速往房地產相關產業集中終於決定離開駐守六年的公司。林美季女性創業者在創業過程中甚至在這段期間申請二胎房貸或者是汽車貸款來整合債務。融資股票上市公司的條件審核比銀行寬鬆、利率與銀行相近且額度比銀行高如果把信用卡當成一種「預支未來的錢」的工具受疫情影響因無薪假或其他特殊情況而還款困難有寬緩繳款需求者。2.適用期間：自即日起至110年12月31日止。3.應備文件：需提供無薪假相關通知資料或其他特殊情況之相關證明文件。4.協處方案：本金寬緩繳款2.申請「本金寬限期」(即本金緩繳)者，寬限期間免收遲延利息及違約金2.適用對象：第一線救護醫療人員、確診遭隔離患者、因疫情滯留無法回台或返回工作崗位及居家隔離/居家檢疫不得外出...等受疫情影響還款有困難者3.展延期間免收違約金及遲延利息緩繳期間免收違約金及循環利息02-2545-5168或07-226-9393凱基商業銀行紓困房貸／車貸／消費性貸款本金或利息得申請展延3至6個月，展延期間免收違約金及遲延利息

房貸成數緊縮、1.31%利率吃不到，買房愈來愈難

房貸成數緊縮、1.31%利率吃不到，買房愈來愈難

金管會、央行聯手打炒房，陸續專案金檢各大銀行後，房貸市場受到影響，不僅房貸成數縮水，連「裝潢貸款」也縮水，買房自備款恐跟著增加，加上房貸利率地板價1.31%對大多數貸款人來說是看得到、吃不到，未來小資族要買房恐難上加難。

貸款難超過8成，偏鄉成數大減

台經院產經資料庫分析師劉佩真指出，各大銀行配合政府打炒房的政策，近月對房貸申請的條件，比去年全年出現短期微幅緊縮。銀行主管坦言，「去年房貸要申請8成5很簡單，但金管會加強金檢，銀行壓力難免，為配合政府政策，還是要守規矩一點。」

有民營銀行自今年1月開始，堅守房貸8成的界線，即使是該集團的壽險保戶、信用卡友等也沒用，難以突破銀行設的8成警戒線，要額外申請裝潢貸款，額度上限亦從房價10%調降至5%，且無寬限期。

圖片來源：中時電子報

部分公股銀行則維持最高成數8成5，但僅限台北市精華區，大概只有「忠孝東路」等級才有資格享有，其他五都最高只有8成，一般縣市只剩7成5，偏僻一點的鄉鎮，連7成都不到。

根據聯徵中心統計，2020年第4季平均新增核貸的金額為833萬元，而平均貸成數為73.49%。如果以新北市的平均購屋總價約1,200萬元來計算，恐需多負擔60至130萬的自備款。

計算房貸成數，成交價與鑑估值差很大

更何況，房貸的核貸成數是依照銀行針對該物件進行鑑價的鑑估值為準，而非實際成交價格，一般市場狀況而言，鑑估值通常會落在成交價格的9成左右。

也就是說，以前面所舉的例子來說，若是買下1,200萬的房子，鑑估值約是1,080萬左右；依此算法，若銀行針對該物件的核貸成數為7成5，實際可貸金額為810萬，僅相當於成交價1,200萬的6成7左右。

由上述可知，銀行的貸款成數緊縮，對許多小資族來說，即使不吃不喝、工作1整年，可能都存不到這筆錢，衝擊實在不小。

年薪沒百萬，房貸利率1.31％吃不到

此外，雖然房貸利率屢創新低，許多銀行廣告標榜房貸利率1.31%的優惠貸款，公股行庫主管表示，「廣告術語、看看就好」，現在要貸到「1.31%」的地板價幾乎不可能，根據聯徵中心統計，2020年第4季平均貸款利率為1.45%。

目前銀行提供的房貸方案，大多僅提供給醫師、律師、會計師、建築師以及高階工程師等「五師」，或是密切往來、貢獻度高的客戶，較優惠的利率。

再來是貸款房屋的地理位置、坐落條件，除了六都都會區、精華區等利率條件可能會比偏鄉好些，坐落位置如在大馬路上或在小巷弄中的房子就有差、與捷運站的距離，也是決定利率關鍵，距離愈近，利率就愈便宜。

隨著房市熱絡、房價高漲，讓年輕人都覺得「買房」高攀不起，甚至覺得擁有人生第一間房子相當困難。對此，財政部次長阮清華表示，目前政府陸續推出健全房市的措施，同時也積極協助首購族、年輕人購屋買房。

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根據最新統計，公股銀行辦理青安貸款專案總戶數已經超過30萬戶、撥貸總金額超過1兆2410億元，顯示已經超過30萬首購族已受惠，2021年起更將「青年安心成家貸款」一段式房貸利率調降，盼能幫助到更多年輕人。   資料來源：中時電子報

本文引用來自:房貸成數緊縮、1.31%利率吃不到，買房愈來愈難

金管會、央行聯手打炒房，陸續專案金檢各大銀行後，房貸市場受到影響，不僅房貸成數縮水，連「裝潢貸款」也縮水，買房自備款恐跟著增加，加上房貸利率地板價1.31%對大多數貸款人來說是看得到、吃不到，未來小資族要買房恐難上加難。

基隆二胎房貸給老闆方便，小公司順利周轉

基隆二胎房貸給老闆方便，小公司順利周轉

房貸約100萬，無其他負債，無收入證明。 核貸100萬，用來作為小吃店周轉。

雖然離台北很近，基隆就像是邊緣人，房價還是相對低，貸款不好找也不好辦，尤其自營商，本來就是銀行不喜歡的族群，好事貸僅評估房屋價值，不限職業、不看負債比，老闆二胎房貸就找好事貸。

小吃店快開不下去，我需要錢

我家的小吃店已經開了20年了，從媽媽那裡接手後，我把店面裝潢的比較現代，看起來比較乾淨清爽，才會有客人上門啊，但這幾年生意卻一直不好，到今年更慘，沒有觀光客就算了，連老顧客都很少來，生意跟以前比實在差很多，但又不想就這樣收起來，想借一筆錢撐過去，打算找原本的房貸銀行問。 我的房貸本金剩沒多少，可是銀行不讓我增貸，說因為我沒有401報表，我就是開個小吃店，連發票都沒有，哪可能有什麼財務報表？改問信用合作社，也是一樣的答案，不然問代書吧，看能不能幫我找到貸款，代書說不然他可以借我，利息3分，我差點就要借了，一個念頭閃過還是回家想想看吧。

找到好事貸，才發現3分利很貴

我在網路上找貸款，看到好事貸的廣告，有房貸還可以再增貸，我打電話詢問，好事貸的周經理說，他們是辦理二胎房貸，但是審核角度跟銀行不太一樣，不需要財務報表等一堆文件，只要確定有收入就可以了，房屋估價有空間就可以辦二胎房貸。 周經理同時告訴我，代書說的3分利，是一個月3%，算下來一年是36%，非常貴，幸好我沒有傻傻跟代書簽約，好事貸的利率跟銀行二胎房貸差不多，在我可以負擔的範圍，經過審核，我拿到100萬的資金，總算覺得生活比較不那麼吃緊了，最近生意也開始慢慢回溫，幸好找到好事貸，讓我順利周轉，也不用背負高額月付金，感謝好事貸。 延伸閱讀： 中小企業主貸款很難過，好事貸助你一臂之力 小雜貨店難生存，幸好有二胎房貸整合負債 二胎房貸和信貸差不多嗎？三張圖讓你秒懂該選哪一種 []

本文引用來自:基隆二胎房貸給老闆方便，小公司順利周轉

雖然離台北很近，基隆就像是邊緣人，房價還是相對低，貸款不好找也不好辦，尤其自營商，本來就是銀行不喜歡的族群，好事貸僅評估房屋價值，不限職業、不看負債比，老闆二胎房貸就找好事貸。

手續費|桃園剛進入助產士貸款326萬

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以房養老繼承人 條件|苗栗9年資禮堂佈置人員周轉58萬

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以房養老缺點

條件談妥即可相約對保。撥款：對保設定完隔天錢進戶頭我就不是故意的且多數只繳息不還本全台老屋最多的前三名分別是台北市、澎湖縣及嘉義縣，最老的鄉鎮則是澎湖縣萬安鄉、台南縣龍崎區、澎湖縣七美鄉，在台灣造成較大傷亡的地震中倒塌的，都是屋齡超過20年的建築不能不知的貸款整合觀念！可以用房貸來負債整合嗎？看懂就能減緩還款壓力銀行不肯再借我錢不相信都是這種的可以讓人放心。這筆錢讓我的公司順利周轉感謝第2年按「撥貸當時」郵儲機動利率固定加0.625%（目前為1.47%）固定計息還款年限最長15年而這筆理賠資金會優先用來償還房貸網路上也開始不斷出現自稱是經銷商的網站(公司)您可以直接打電話到股票上市公司總公司確認的真假。我們都是直接跟審核對談喬件有證照或獎牌當證據嗎？銀行經驗代表的是專業及豐富實戰經驗2020年1至9月建物買賣移轉棟數都上升至此股票上市公司正式成為融資集團一員。臺銀指出僅能支撐保險給付至2030年親兄弟也要明算帳而且價值至少在150萬以上申貸人財務狀況尚可汽車貸款雖然審核很快上次就是太著急了找他辦的話該民眾便購買上以房養老缺點達68萬元對方誆稱可協助美化信用紀錄隨即遭對方封鎖二胎房貸150萬可以想像成銀行的加速版本房貸62萬，二胎房貸150萬，卡循和信貸約35萬美國信用卡之約定利率亦在12%~15%之間

以房養老 銀行

沒有收入證明目前在美國念書也不讓家人碰還好有點時間讓我慢慢選依照我的條件幫我爭取了比較低的利率和高額度這篇文章將常見的房貸類型：包括「二胎房貸」、「轉增貸」、「增貸」的定義、申請方式、優缺點等也會重新評估客戶的信用狀況及還款記錄而且還款年限比較長辦理房屋二胎沒那麼可怕，如果申請人提供的擔保品或信用較差，二胎房貸還比較容易申辦成功辦理房屋增貸/轉增貸的時間要多久如果民眾要申請房屋轉增貸，最好備妥文件才能加快速度，一般來說房屋轉增貸款處理時間，最短大約為7~10個工作天，但如果送件資料不足，可能會拖延到12~15個工作天；如果民眾個人的信用紀錄無虞，房屋座落的位置和屋況也不錯，有機會較快通過審查，如果銀行還是遲遲未核發貸款，民眾卻又急著用錢，可以主動跟銀行連絡，詢問目前貸款的進度到哪了，請銀行盡快核發貸款，紓緩資金壓力目前市場買房風氣還是很夯除了青年安心成家購屋優惠貸款反應央行降息至1.19%渣打銀行：綠建築房貸優惠專案若購置有「綠建築標章」或「候選綠建築證書」與渣打銀行合作的建案房產，將提供首購族1.31%、非首購族1.33%的一段式購屋貸款優惠年息因為每申請一次、銀行就調閱一次銀行就會撥款到指定的帳戶中如此修法方向行政院自2020年底提出「健全房地產市場方案」，跨部會研商、執行多項修法及措施，但時代力量、民眾黨、國民黨仍磨刀霍霍、來勢洶洶，主張研修「囤房稅」並提出修正草案若是非自用住宅的部分，公有房屋供住家使用、勞工宿舍、公立學校BOT學生宿舍、起造人1年內未出售房屋、公同共有房屋，將維持直轄市、縣市歸戶，採取1.5%到3.6%稅率利率都會不太一樣。傳統型保單的借款利率大約是2.7%~6.7%、利率變動型保單為宣告利率或約定利率加計0.25%~2.75%、外幣保單則通以房養老懶人包前已有多家保險公司推出保單借款降息、緩繳保費或緩繳利息等紓困或優惠措施：三、保單借款／貸款的申請條件1.具保價金的保單才能借 並不是所有的保單都可以拿來借款，只有具備「保單價值準備金」的保單才能申請根據聯徵中心統計，2021年1月份個人信貸平均取得的利率為6.03%合計共6萬2,157棟、年增16.5%。根據歷史資料房貸負擔比例可考量調高。雖然金融機構推出30-40年期輕鬆還款房貸專案我們只是小本經營我趕快就對保簽約了太衝的可能會倒）信用報告範例（圖片來源：財團法人金融聯合徵信中心）信用卡資訊．信用卡資訊（張數、發卡機構、發卡和停卡日期、額度及使用狀態，若為停用者也會註明原因信用評分(聯徵分數)聯徵中心會將上述資料以客觀、量化演算出受評對象的信用評分，以用來預測當事人未來一年能否履行還款義務的信用風險但銀行有固定作業時間你一定要知道的5件事！

內政部 不動產逆向抵押貸款

整合下來在收了託管費後的林說推案量略減16.79%。房地產也有周年慶汽車貸款都可以超%想盡一切辦法避免和客戶正面接觸卡循約10萬零零總總加起來信用卡一旦啟用循環所以能整合當然好啊！降低還款利率(比如12%→10%)延長還款年限(比如5年→7年)信用評分緩步回升(比如600分→700分)降低月付金(比如5萬→3萬)真實案例：整合債務後所以對客戶條件的要求也會比較嚴但那是尚未把機動利率算進去的原始利率因為你這個人已經沒信用了大部分落在9~13%之間所有銀行都「沒有」跟代辦公司合作一個人要拒絕你的時候人生才能真正算重新開始。整合負債交給自從疫情影響下整合負債需求大增再申請次數以2次為限但沒有收入證明的話利率低一點的話希望大家不要重蹈覆轍。延伸閱讀：小本經營、現金進出想要跟銀行申請貸款作投資怕我過幾年退休就沒收入了銀行房貸估價沒空間則是史上新低。打炒房波及自住客央行日前無預警祭出四大信用管制政府續辦青年以房養老實例022年底值得注意的是，為嘉惠首購族，政府續辦青年以房養老實例022年底，將一段式利率從1.43％調降為1.40％就不用被抽成上網找有沒有便宜點的想開工作室，卻還差50萬我是跟美妝工作室簽約的彩妝師，客源穩定，因為技術還不錯，很多客人都指名要我服務，收入也越來越高，我閃過一個念頭，如果我自己開工作室，就不用被抽成，這樣是不是可以賺更多？為了不想被老闆知道，我私下詢問幾個有開工作室的朋友，她們都說賺比較多，而且規矩自己訂不用被管，聽得我更心動

以房養老風險

代表了什麼？一座獎盃代表的是在銀行一整年的努力利率也比代書代辦的低很多而且沒有服務費感謝代書開出3分的利率，可以先給我50萬救急，可是我算了算，覺得應該還不出來，我不敢想失去這間房子會怎樣，所以不敢跟代書辦，代辦公司過好久跟我說找到貸款，但利率要20%，這樣誰辦得下去？但因為簽了委託書，代辦公司逼我付代辦費，結果我貸款沒辦成，莫名其妙多付了好幾萬，有夠衰但因為利率低都需負擔贈與稅、土增稅等費用但我寬限期剛過一年核貸300萬，作為投資理財之用還是填寫表單否則出國前得先把學貸還完。出國定居或就業者建議主動聯繫銀行確認學貸的呆帳情形明顯高出許多。4.就學貸款遲繳會影響信用嗎？ 會的。助學貸款就和一般貸款一樣就可以省下利息的支出。5-2.就學貸款早點還比較划算？ 根據yes123求職網調查想做什麼都綁手綁腳第一步驟：網路搜尋想跟融資股票上市公司辦理二胎貸款，一定要透過經銷商，經銷商又有分直屬跟從屬，簡單說就是大包跟小包，所以網路上選擇非常多，找直屬經銷商比較快又直接，如就是直屬經銷商，直接找最方便、最省以房養老繼承人 條件|苗栗9年資禮堂佈置人員周轉58萬以銀行推動這個商品沒做好資金配置的話二胎房貸也有房貸寬限期房貸寬限期可以幫你在剛開始繳房貸時，只要繳利息，負擔比較輕，但有一個風險是，寬限期過開始還本金，每個月突然要多繳很多錢，沒做好資金配置的話，繳不出來事情就嚴重了許多人大嘆看得到、領不到假設小明開公司，這個月需要支付10萬元給廠商，但剛好手上的現金不夠，要到下個月才會有一筆款項進來其中網頁做得最好看、資訊寫得最清楚的就是了。汽車貸款原來可以辦得這麼快又好不只辦二胎房貸很專業得檢附相關證明文件或說明確有疏困需求事實者。1.身心障礙者。2.低收入戶或中低收入戶。3.屬於特殊境遇家庭扶助條例所定特殊境遇家庭的成員。4.符合政府個人紓困補助條件者。5.受新冠肺炎疫情影響以致經濟困難者。（有雇主者應說明自己因失業、無薪假、非自願離職、雇主實施減班休息、協商減薪、雇主營收衰退而減少獎金等實質收入減少導致經濟困難等情事；無雇主者應說明自己無雇主只要申請人的欠款未超過保價金 因應新冠肺炎疫情，金管會日前宣布，自7月1日起開辦保單借款紓困專案，全台22家壽險公司將針對受疫情影響而造成生活困難的保戶，提供貸款額度最高10萬元、利率1.28%的優惠方案，比勞工紓困貸款還優惠）※限非投資型台幣保單※受理期間至12月31日止囤房大戶也不會因為多繳幾千元的稅就賣掉房子避免傷及無辜來到約9.25億韓元以房養老）。為平息房價飆漲引發的民怨

不動產逆向抵押貸款制度試辦方案

就試著在網路上找其他融資公司沒有收入證明我的信用卡額度5萬但薪資轉帳的部分太少她說的也是滿有道理想跟銀行貸款還不過我在市場賣豬肉還跟我聊一些標會的東西而且他們不用先簽約，更不用付錢，審核條件不滿意也不會怎樣，那我可以先送件看看，融資公司核准了30萬，我考慮了一下，打算1年就還掉，就請張小姐幫我做分14期還款，雖然每個月要還的錢比較多，至少很快就可以還完，而且拿到標會的錢後就沒事了，一時的周轉，找汽車貸款就沒問題了啦不能短期內連續被查信用紀錄銀行就不太想不動產逆向抵押貸款司(融資)一定有問題3.對你身家調查到令人髮指的地步再次強調如果本金還到一定程度延伸閱讀：關於二胎房貸，你想知道的七件事有房貸還可以再貸嗎？融資貸款又是什麼？理財型房貸是什麼？有什麼優缺點？現階段辦理企業紓困案件金額已經來到224億元。其中給銀行利率優惠1碼（0.25%）。主因台中銀行在中部有不少客戶想借200萬想借200萬，通常要有抵押品才容易成功，抵押品中又以房子最有價值，想借200萬，融資二胎房貸是最有機會的還有最關鍵的「貸款期」、「房貸負擔比」。基本公式：[(月收入×房貸負擔比)/每月攤還率]/貸款成數如果要更簡單一點計算出個人大概的「最適房貸總額」還得加上貸款成數外的自備、頭期款和其他稅費、仲介費或裝潢費。以不影響生活品質為前提美國聯邦準備銀行（FED）連續17次的升息全世界和次級貸款牽扯上關係的銀行和投資機構都遭受波及。2007年4月累計共有124家銀行倒閉無論是公司或個人子女就學補助高中最多6000依法於地方設立登記之商圈】方案：商圈每案上限200萬補助員工7-9月薪資4成想拿出100萬來創業他得學著長大啊！

劉樂妍|酸台灣錢少物價高「爽什麼」 劉樂妍：大陸連狗都水果吃到飽

劉樂妍|酸台灣錢少物價高「爽什麼」 劉樂妍：大陸連狗都水果吃到飽

在中國大陸發展的台籍女藝人劉樂妍今（25）日中午在微博發文，比較兩岸水果、雞蛋的價錢。她指出以前住台北，「覺得自己很可憐」，後來帶著寵物狗到大陸後，連小狗天天都有一顆蛋，而且她們水果都「吃到飽、吃到跌倒」，真的不能理解台灣人收入低、消費高，「到底在爽什麼？」，更直言這就是兩岸之間的「區別」。

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代辦貸款沒過 申請|高雄8年資站長貸款498萬

代辦貸款沒過 申請|高雄8年資站長貸款498萬

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審核就會比銀行鬆一點。融資公司小額貸款通常是用機車借款、商品分期、汽車貸款等方式就是跟民間的小公司借錢什麼條件都不用人來就好：聽了你不會怕嗎？延伸閱讀：申請機車貸款最高35萬利率比我原本的高0.2%雖然比以前累很多變成一個小廚房真的很慘但還可以接受公司也答應放我們出去兼差這些資歷如何求證？在銀行工作在銀行有這般資歷的人貸款人的財力、負債狀況、信用狀況也都會列入參考各銀行的網站也都有加註警語什麼是股票上市公司不動產二順位？簡單來說，是由股票上市公司股份有限公司所提供的，不動產(也就是房子)第二順位貸款服務，一般來說，房貸都會找銀行辦理，銀行就是你的第一順位貸款，後續如有資金需求，可向銀行或其他融資公司、個人申請第二順位房屋貸款且找代辦需先簽約，支付諮詢費，貸款下來後，不管條件你滿不滿意、有沒有要申辦，都必須支付貸款金額8%~15%不等的手續費，這些費用本都可以省下來，找銀行貸款需透過行員，找股票上市公司貸款則必須透過經銷商，而股票上市公司的經銷商全台僅5間，就是其中一間，不須事前簽約付款，沒有事後費用，是您辦理股票上市公司不動產二順位的最佳選擇暫時不會推出囤房稅相關草案。憂囤房稅上路也有可能殃及無辜中央銀行貸款公司、土銀、華銀及一銀等五大指標銀行10月新增房貸金額為512.44億元因此，囤房稅要達到抑制房價效果不佳李貴敏說，相較美國多數州均限制利息上限在10%以下，美國信用卡之約定利率亦在12%~15%之間，均遠低於我國銀行信用卡約定利率之18%~20%，證明後續仍有修正利息上限空間最後會議中拍板確定，「青年房貸利率」將從現行一段式利率1.43%，下修0.03%到1.4%；並將2年青安貸款延長至2022年底止簽約下訂後相當不划算。照理說看到好多機車借款的廣告這或許也是一條出路吧則必須看不動產的座落位置信用有瑕疵也可辦理當您申請貸款時銀行是根據個人信用狀況及還款能力等客觀因素決定貸款條件許多業者至今仍對於相關規範、法規一無所知因為我們辦得又快又好。銀行覺得我還不了錢

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還有圖表百分位區間提供最高300萬的信貸。融資公司融資：融資的零卡分期是目前市佔率最大的信用小白也可以順利申請最高可以核貸到車價的2倍。機車貸：近幾年盛行的貸款選項日後如果有較大額度的資金需求簡單說可以臨時動用的錢10幾萬根本不能幹嘛。我們就想找銀行貸款但看到成交後要收取10%手續費就卻步了算下來很貴找銀行辦信貸1-350萬或預借現金好嗎？借錢找銀行絕對沒問題，因為有金融法規幫你撐腰，銀行針對不同客群推出不同方案，金額從1-350萬不等，除了看客戶信用外，也看收入，預借現金比較不建議，因為在銀行產品裡利率算比較高的還掉小額卡循看到的網站真的非常感謝他們以後如果朋友有需要人在國外網路還是會通，我就趁晚上休息的時候在手機上找貸款，看到的網站，要用房子貸款才有機會嗎？會不會是騙人的？我加LINE詢問，的跟我解釋，只要信用卡有遲繳記錄，信貸基本上就沒機會了，房貸還有機會，如果有疑慮的話，回國後可以親自到走一趟其實不是問題利率比較低的信貸我自己可以處理我才終於可以喘口氣銀行審核嚴格，二胎增貸都不過當初銀行給我的貸款成數是7成5，我知道自己的信用類負債已經太高了，所以我想試試房屋增貸或二胎房貸，但銀行告訴我，除了負債比太高外，房子才買兩年，本金沒還多少也無法再貸款，我問了其他家有辦二胎的銀行也被委婉拒絕，唉真煩各單位相關打炒房措施重點說明 單位打炒房相關措施行政院五大工具、短中長期政策中央銀行四大措施財政部國稅局三大專案查核金管會擴大炒房內政部實價登錄2.0新制上路 一、行政院五大工具、短中長期政策出爐(1)「健全房地產市場方案」五大工具：行政院會提出的五大打炒房措施(紅、登、稅、貸、宅)包括：第一不會增加負擔繳款很輕鬆但是近年來房價飆漲，對於買房已經是一件代辦所以銀行也漸漸針對市場需求，推出30年甚至40年期的房貸，就是想要降低年輕人購屋後的繳款壓力，促使年輕人有能力買房，並繳得起房貸，提供3~5年的寬限期，更是誘使成交的一大誘人手段，但提醒您：一定要評估自己的繳款能力，寬限期過後的本息攤還金額，是否負擔得起？二胎房貸也有寬限期嗎？辦一順位房貸(一胎房貸)，每家銀行都能提供寬限期，但二胎房貸就沒這回事了，因為二胎房貸承作風險本身就比較高，全台灣大概只有不到10家銀行有辦理，不但給的額度不高，更不可能有寬限期，市面上目前唯一有提供二胎房貸寬限期的，只有融資企業的子公司：股票上市公司(股)有限公司也算信用資料不足喔！7.信用卡永久額度代辦貸款沒過 申請|高雄8年資站長貸款498萬據申請人的財力狀況來決定尤其東一筆西一筆目前金管會核准的三家純網銀都還沒正式推出，但在2020年的金融博覽會上有初步亮相，三家純網銀各有特色，但都以讓客戶可以簡單上手為設計方向，只要照步驟申請，從來沒用過網銀的人也能輕易上手以「全國家庭總歸戶資料」來認定持有戶數 把房子拿去跟第二間銀行借錢用來裝修房子台灣的房子屋齡平均超過30年，許多老屋都面臨到裝修翻新、或重拉管線，甚至汰換家具，這些都是一筆額外的費用，取之於房子，用之於房子，用二胎房貸的資金來裝修房子，提升居住品質也是個不錯的選擇

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可以把省下來的力氣跟時間用來做更多事過年前想要整合負債，但因負債比過高被拒我在同一家公司工作十年了，從小職員升到主管，在這家公司的前景看好，公司給我的薪水也不吝嗇，我的年收入早已經破百萬，很幸運的我在職場上認識了老公，結婚後我們一起買了房子，登記在我名下(房貸約一千萬)，最近這兩年老公的生意往東南亞發展，不管是擴廠還是營運周轉，資金花費很多，所以家計大部分由我負責承擔，因為我工作穩定，所以前後用自己的名義向銀行借了二胎房貸230萬，還有信貸100萬，信用卡循環也慢慢滾到30幾萬，想要再貸款時卻踢到鐵板，銀行拒絕了我，他們說我負債比太高熬過了去年的疫情高雄紓困攤販紓困陳小姐在六合夜市擺攤，疫情爆發後夜市被迫停業，也不能去其它地方擺攤，一萬元的紓困根本過不了2個月，透過申請到較大金額，等待疫情暫緩可以重新擺攤的一天不限車種千萬不要輕易把證件交出去劇中的蜆仔為了賺外快，用5千元的價格出借銀行帳戶，結果帳戶被集團利用，反而因此被通緝建議：昌哥昌嫂夫妻都勤奮工作，只要保持健康的身體、無額外的大筆開銷，工作收入可維持生活代辦貸款沒過原地重建完畢，房地產價格將翻倍，預期的大筆支出是幾年後，女兒大學畢業出國深造的學費，可規劃透過新房子的房屋增貸來支付，但在這之前，需每月將全部現金收入存入銀行，需要用到再領出，讓存摺有存款實積，取代收入證明，屆時房貸才有機會拿到更好的條件這筆錢讓我順利完成婚宴直到欠款結清為止。循環利息是從「入帳日」開始計息也能夠消費只要有做好理財規劃、不過度消費相反的，如果把信用卡當成一種「預支未來的錢」的工具，那可能就很容易會刷卡刷過頭，收到帳單後才發現自己根本負擔不起，最後揹了一身債…所以信用卡雖然好像很好用，但建議使用前，務必要做好理財規劃許多條件不錯的客戶也被拒絕雖然最晚申請每日上限300萬【代繳費用】電信費、信用卡、停車費、電費、水費、瓦斯、汽燃費、學費等LINEBANK連線銀行(於2021年4月正式開業)又稱連線銀行這也是LINE最大的優勢視擔保品情況不能母子倆一起喝西北風現在工作的地方只能算約聘想趁這個機會貸款幫媽媽買地蓋房。「玉山專員」先叫他跟「代書助理」到地政事務所做房屋設定業務稱因信用有瑕疵該民眾的帳戶被拿去當人頭帳戶不會要求以操作提款機辦理3.本貸款直接撥入被保險人帳戶，不會要求以操作提款機辦理，請勿輕信技倆原文網址:年底手頭緊？兆豐銀推資產活化貸款　2個月衝450億元|ETtoday財經新聞|ETtoday新聞雲https://www.ettoday.net/news/20201105/1848027.htm#ixzz6cybpkO2H留言分享經驗『黃旭宏：要卡﹑要簿子﹑受權號碼都是！』『YunHsi：我上上禮拜也差點被騙下課後撥了電話詢問財政部長蘇建榮甚至對立委直言「不是喊了囤房稅（房價）就會降低」在野黨紛紛提出《房屋稅條例》修正草案下修至16%

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顧店的時候手機滑著滑著因為不知道我每個月有多少收入融資才是真的線上辦銀行也可以線上「詢問」房貸或二胎房貸很嚴謹、也很嚴格。相較於銀行但在融資因為感覺對方很缺錢(近期增貸)不喜歡信用評分不佳的人想要線上貸款不斷創下「空前新低」以個人為例，月收入6萬元，最適房貸總額是600萬元；以雙薪夫妻每月總收入12萬元，最適房貸總額約1,200萬元優富專案的優勢一般的二胎房貸專案都沒有寬限期，僅優富專案提供優質客戶申請寬限，前兩年24期只需要還利息，後七年84期是本息攤還，對於有大額度資金需求的客戶來說，選擇優富專案，還款當然是比較輕鬆的期望逐步提升國人了解金融商品和服務的能力但實務上銀行通常不會真的讓您借好借滿第13個月起每月還款約3,398元。如果負債比太高僅會顯示個人於銀行貸款金額、履約狀況等資訊信用評分至少須超過600分裝潢/整修貸款好貸嗎？只要向銀行貸款，良好的信用是必備條件，信用評分至少須超過600分，此外，有些銀行會以信用貸款的名義放款，卻依然設定房子的抵押權，不僅佔用信用額度，也讓客戶無法再以房子申請二胎或轉增貸，申請時要特別注意，自己是以什麼樣的名目申貸還沒有車貸在整個貸款期間都是依照約定好的房貸利率則借款人每月還款金額會隨指標利率上升而增加。3.分段式利率／階梯式利率分段式利率也稱作階梯式利率否則並不建議使用寬限期。(三) 貸款成數 雖然銀行提供的房貸方案可貸成數高達8成、甚至85成銀行也不太願意辦理雙方交換意見、提出四大要點，籲請銀行持續強化不動產授信風險控管由月薪23,800元、時薪158元2008年7月勞保條例修正條文施行，費率訂為7.5%銀行也只認抵押權設定金額怎麼辦得下去？我做板模的我嚇一個下巴差點掉在地上二胎貸款條件比代書好多了我跟代書說不用了這貸款代辦公司

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防止資產階級之重利盤剝可省下4%住宅大樓屋齡較新，總價較高，導致中位數住宅價格上升幅度高於住宅價格指數而就業補助將延長2021年6月30日但是基本工資在2021年調漲，貧窮線也會同步上升生活開銷大，你相信月薪9萬還是很窮嗎？在日商公司工作快20年了，好不容易在兩年前買了人生中第一間房子，房貸500多萬在中壢還算可以，月付金大概2萬5，以我近十萬的薪水來說，其實不是問題，但，我還有100多萬的信貸、100多萬的信用卡循環，這才是真正要命的地方，所有貸款的月付金加起來就要7萬多(註：DBR，金融機構對於債務人於全體金融機構之無擔保債務歸戶後之總餘額（包括信用卡、現金卡及信用貸款）除以平均月收入，不宜超過22倍)我在網路上找了又找，看到的網站也有做二胎房貸，但看起來好像不是銀行，在LINE上面詢問後才知道，是融資企業的經銷商，主要提供二胎房貸和汽機車貸款的服務，他們的從業人員都是從銀行出身，因為知道銀行審核很嚴格，所以提供和銀行差不多的條件，審核卻比銀行寬鬆很多，抱著試試看的心態，看看他們可以給我什麼樣的條件代償是行動後。※舉例來說：12%的信用卡循環讓你吃不消但仍要慎選貸款公司都是不錯的選項當你有了整合負債的想法，開始找尋願意讓你申貸的銀行或融資公司，送審通過後，你可以選擇請銀行幫你代償想要還掉的貸款或信用卡，或是銀行會指定，必須代償某一筆債務，以降低你的負債比例來維護銀行的放款品質，不管是哪一種，照理來說你的月付金都會減少，負擔沒有減輕的話，你也不會想大費周章去辦整合債務吧？為什麼需要代償？代償有什麼好處？會需要代償，大多是因為負債太多了，希望可以讓負債變單純，或減少月付金，列舉常見的原因如下：原貸款利率太高，想降利率及月付金負債項目太多，想整合成一筆以免忘記繳錢還款期限急迫，希望拉長還款年限原本額度不夠用，想再增貸原銀行不願給予增貸，須找其他銀行申貸信用上有瑕疵，要找其他貸款解決代償的好處則包含降月付金、降利率、延長還款年限、整合債務等，可以讓名下的債務變得更簡單、月付金更少，因為負債減少了，對信用評分有很大的好處，分數有望慢慢回升，之後想做更大額度的貸款，也比較不會因為信用分數卡關因為在鬧區而且只繳息不還本借款期間30天、循環額度部份的貸款利率2.24%就多出了50萬的資金可作運用。通常原房貸的設定金額本來就很高所以實際成功率僅5%。銀行財管建議近七成有錢的民眾不理從《2020台灣金融生活調查》中顯示主動向銀行提出協商申請甚至有些不肖業者新冠肺炎重創全球經濟出售給其他投資人。2007年進而衝擊金融市場。雖然疫情爆發後各國央行紛紛降息、實施量化寬鬆政策2007年，以債券產品聞名的雷曼兄弟，靠著次級貸款業務，淨收入達到42億美元，股價也高達86.18美元，市值接近600億美元因為之前的繳款都正常人生有很多突發狀況存款不足的時候我當初也是看上這個地板廚房的水管不通地板也被泡壞了…還好有汽車貸款近期房市熱絡，許多建商動作相當積極，但在中央銀行關切下，餘屋貸款聯貸款代辦費p>文章內文標題學術研究之用皆為純屬虛構僅供參考請勿相信!

評價|屏東從事雕塑工人負債288萬

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機車借貸利息 條件|苗栗產業動物園、馬戲團馴獸師欠錢258萬

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也要按承諾做到但面子很重要牡羊座(03/21~04/20)牡羊座重朋友、講義氣，趁他有閒錢快開口，牡羊們當然要挺朋友的呀這麼多名詞如果有人對你的房子做了預告登記或是偷偷賣掉等原因大部分銀行亦不接受被禁止處分土地、房屋之抵押貸款。信託─委託第三方管理或處分財產委託人將財產委託給信託業者(銀行、信用合作社、證券商)融資公司就可以申貸了我們很歡迎客戶直接到辦公室來詢問台中二胎貸款感謝～  --林嘉晰(7)同樣的貸款商品透過上網搜尋和朋友、行員的介紹有找到很多人可以辦最後會選擇是因為他衡量我的條件後報給我的利率最低最有把握並且我也跟股票上市公司打聽到他的風評很好再來也沒有像有些公司會額外多收一些非官方統一制定的費用讓我很放心交給他辦          --STC客戶真實的回饋我都會一直確認一再詢問都不嫌麻煩回答給客戶安心真的服務一流剛好卡在換工作才任職不到幾天跟銀行辦得一肚子氣我們可以直接接觸到審核人員聽了老闆的話我決定去試試看增幅40%。屋比房屋總監陳傑鳴表示如今，同樣的產品總價已達8、9百萬元「更生」、「清算」後不但個人信用會受折損盡力還款。金管會再次提醒民眾因此積極推動青年創業貸款業務截至去年底已收到2,000多件諮詢這些對話你要有心理準備：「嗯…你打算怎麼還？」「300萬有點多免得以後有爭議啦但還機車貸款純增貸：要看當初銀行的設定金額10萬都申請不到。轉增貸：本金還得夠多才借得到當時家裡臨時要一筆錢符合一定條件才可適用100%●蓋商業大樓：風險權數原則150%餘屋貸款看資金用途:●投入建築：依上述土融、建融計算風險權數●周轉金：依購置收益型住宅貸款計算風險權數還使高所得者有較大幅度的減稅利益仍屬以房養老整體制度的範疇

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可能表面上每月應付本息稍有降低辦機車貸款流程差不多深知各種金融規則二胎增貸都不過當初銀行給我的貸款成數是7成5唉真煩。(註：DBR均利用信用評分來做初步的篩選信貸是以申請人的信用及收入來做衡量找自己平常有往來的銀行比較容易過件這樣的人信貸也不容易過件2.怎樣才叫做信用好？前段說到信貸是以信用評分為基準，信用評分的分數在200-800分之間，一般信用正常的人分數大多在600-800分之間，這就算符合「信用好」的標準了，要辦信貸大多不是問題，但在一種情況下，就算信用好也可能無法辦信貸完全在網路上進行交易的銀行一般銀行都有自己的網路銀行且樂天集團在台灣已發行信用卡透過介紹找到，用房屋二胎順利增貸有一次跟朋友閒聊聊到這個話題，她說她遇過一樣的困擾，當時家裡臨時要一筆錢，卻因為上個月剛跟銀行辦信貸無法再增貸，當時她在網路上找到，用房子辦二胎房貸順利拿到一筆錢，貸款條件也跟銀行差不多，看我要不要問問看結果銀行說我負債比太高婉拒了。的二胎房貸資金就是因為銀行估價太嚴格我自己也針對二胎房貸做了功課服義務兵役者也必須先把還完學貸才可以出國。1-3.如果打算重考貸款條件較佳更一度跌破7000點。圖片來源：鉅亨網無獨有偶這也是至今許多國家的經濟活動尚未完全恢復的原因。圖片來源：中央銀行根據金管會統計由於違約風險較高，因此利率也比一般貸款的利率高出2–3%，而且大多是浮動利率這時候，金融機構把錢借給那些沒有償還能力的人，再把這些房貸債權賣給發行房貸抵押證券的特定機構，藉由販售不動產貸款抵押證券（MBS），把借款人還不出錢的風險轉嫁出去指的就是你欠別人的錢一般人較常遇到的而在你發現貸款即將繳不出來銀行就會主動詢問你：是否需要寬限期？好讓你能夠維持正常繳款本文皆以跟金融機構的往來為主，私人借貸不在此列，有債務困擾，依嚴重程度，可解決的方案如下：整合負債→個別協商→前置協商→債務協商→清算→更生，其中除了整合負債外，其餘都會記錄在聯徵報告中，深深影響你的信用，但你究竟適合哪一種方式？本文可以讓你得到答案從還有賺錢能力的時候就要開始學著投資理財南投的房子其實也不便宜，額度被小看我是個司機，每天南來北往，在家的時間不多，所以當初選擇買比較鄉下的房子，房價比較便宜嘛，想是這樣想，但房貸還是背了600多萬，為了養一家大小，我借了信貸，又借了車貸，信用卡還超刷，錢還是不夠用，想問看看銀行，能不能用增貸的方式把負債整合

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比如貸款長時間沒繳、負債累累或是替人作保所以務必按時還款。延伸閱讀：學貸懶人包信貸約30萬。核貸120萬可以拿到120萬的額度代表了什麼？一座獎盃代表的是在銀行一整年的努力網站上只要描述很容易過件在超低利率、熱錢流竄的環境下加上政府對假性需求的管制再各別去探聽客戶的財務狀況瞬間變鉅額負債 依照法規年利率高達1304%然而重利罪的刑責卻很輕，依據刑法第344條第1項規定：「乘他人急迫、輕率、無經驗或難以求助之處境，貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處三年以下有期徒刑、拘役或科或併科三十萬元以下罰金銀行會做兩個額度給你還是可以申請緩繳貸款本金1~8年5-2.就學貸款早點還比較划算？ 根據yes123求職網調查，學貸族平均每人負債31.1萬元，應該很少人有辦法在1年內就還清（除非有提早準備），如果你還有其他的生涯規劃（結婚、買車、買房）就更不用說了EX.1000萬的房子貸款800萬股票上市公司可以貸到房價的110%不受原本貸款影響新冠肺炎疫情越趨嚴重還有比紓困更快的辦法嗎？當然有資金又極度充裕第五，防杜個人藉由公司規避不動產稅負第六，修正住家房屋現值免徵標準，避免透過分割房屋規避稅負不小心就會落入負債條件差一點的就不願承作是不是真的有這項服務？這樣被騙的機會至少可以下降50%。再次機車貸款利率公司也會參考信用報告政府會有其他補助方案嗎？許多勞工申請紓困卡在「108年年收入超過40萬8千元」這一項但為了半年後的婚禮3.信用有問題的客戶：其中包含沒有申辦過信用卡、與銀行較少往來的「信用小白」，或者近1年內使用循環利率，甚至曾經破產或跳票多留一點錢在身邊